Casa Banjol, Rab, 321m2

Bella villa mediterranea in una posizione tranquilla che offre completa privacy e intimità. Vista panoramica e aperta sul mare e sulle isole circostanti. È stato costruito prima del 1968 e ristrutturato e completato nel 2020. in uno stile tradizionale che si fonde perfettamente con l'ambiente circostante e dona un caldo “look mediterraneo”. La villa è una combinazione di materiali moderni e tradizionali ed è stato raggiunto un perfetto equilibrio tra freschezza e semplicità moderna, un caldo aspetto tradizionale, supportato da forma ed estetica. Si trova in un ambiente naturale di uliveti, piante mediterranee e muri in pietra. Le facciate della villa sono linee semplici, costruite con una combinazione di materiali moderni, pietra e dettagli in legno. La superficie abitabile lorda della villa è di 321,03 m2 e la superficie del terreno è di 3434 m2. Gli ambienti della villa sono suddivisi in modo tale da avere una parte privata composta da un piano terra dove la cucina è realizzata su misura Dan Küchen, ampia e calda sala da pranzo e soggiorno, camera da letto, bagno, wc, ripostiglio e scala al piano primo e primo piano dove si trovano altre due camere ed un bagno. Nella seconda parte della casa, con ingressi separati, si trovano altri due appartamenti, un bilocale al primo piano, arredato in stile inglese e un trilocale al secondo piano, arredato in stile mediterraneo, con belle terrazze e panorami ancora più belli. Tutti gli appartamenti sono superbamente attrezzati e offrono un perfetto comfort domestico. Accanto alla villa c'è un bar all'aperto e una cucina all'aperto, con uno spazio per socializzare, che può essere utilizzata nei mesi invernali poiché può essere chiusa. L'esterno della villa è pavimentato con lastre di pietra. Nel giardino si trova una casetta di circa 15 mq con terrazzo e bagno, che può essere allestita come sauna. Accanto al giardino c'è una casetta da giardino di 15 m2. Nel giardino è presente anche un ampio parcheggio di circa 500 mq con rimessa attrezzi realizzata in mattoni antichi. Il terreno è sufficientemente ampio da consentire la costruzione di una piscina. Dotazioni: facciata in polistirolo 5 cm, aperture PVC 3 strati di vetro Kömmerling, porta d'ingresso in legno, termocamino flam con sistema di ventilazione, termosifoni in ogni stanza, camino, condizionatori negli appartamenti, nella parte privata della casa decking in rovere e ceramica , negli appartamenti combinazione ceramica e laminato, solaio coibentato, boiler 300 l per tutta la casa, internet, SAT. Durante la costruzione sono stati utilizzati tutti i materiali di qualità ed è stata prestata particolare attenzione ai dettagli per creare un'armonia armoniosa tra moderno e tradizionale. Proprietà unica sulla nostra isola!